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2022-04-11
营收增长30.89% 持续保持稳健发展 ——永利皇宫32444官网版2021年报发布
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4月8日,永利皇宫32444官网版发布了2021年报。年报显示,全年实现销售收入69.42亿元,合同销售金额121.89亿元,总资产达到412.75亿元,多项业绩指标稳步提升。

过去的一年,随着“三道红线”“两集中供地”等政策叠加影响,降负债、去杠杆成为行业主流。面对市场寒冬,永利皇宫32444官网版以稳健经营穿越行业调整“阵痛期”,向投资者交出了靠谱的“成绩单”,成为名副其实的“潜力股”。

 

业绩向阳,营收增长“再提速”

不积跬步无以至千里。每个百分点增长的获得,都需要付出百转千回的努力。亮眼数据背后,是永利皇宫32444官网版不被各种复杂因素所裹挟,以“长跑心态”应对行业波动,在跌宕起伏的市场中始终保持发展定力和耐力。

年报显示,2021年永利皇宫32444官网版聚力稳增长、调结构、提质量、控风险,推动公司发展迈上新台阶。全年实现销售收入69.42亿元,同比增长30.89%;实现合同销售金额121.89亿元,销售回款129.25亿元;房地产业营收增长32.1%,毛利率比上年增加2.76个百分点,达到23.97%。

分地区来看,因本期竣工交房项目结转面积较上年同期增加,西安地区、泰州地区营收比上年同期大幅增加,毛利率分别增加10.05个百分点、7.71个百分点。

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永利皇宫32444官网版·西安万熙天地交付现场

报告期内,还有一组数据值得关注:永利皇宫32444官网版实现净资产(归属母公司所有者权益)41.58亿元,总资产412.75亿元,同比增长21.56%;新开工面积120.73万平方米,竣工面积96.56万平方米,合同销售面积73.2万平方米。

其实,回看企业扩张动作,不难发现永利皇宫32444官网版的“稳字诀”。2021年,永利皇宫32444官网版在投资扩土上保持了谨慎的态度,深耕西安大本营之余,进一步扎根长三角、珠三角等高增长潜力区域,巩固了6大经济圈、16个城市协同发展的战略格局。

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永利皇宫32444官网版·重庆玖玺香都营销中心开放

 2021年,永利皇宫32444官网版通过招拍挂获取广州番禺、苏州平江新城等3个项目,通过并表操盘、参股投资等方式,合作开发咸阳启点、镇江丁卯等5个项目,全年新增房地产土地储备面积32.75万平方米,权益新增房地产土地储备面积19.43万平方米, 权益新增房地产计容建筑面积约47.26万平方米,进一步增强了企业发展的后劲和底气。

 

多元融资,筑牢资金“护城河”

伴随着多个新规政策出台实施,2021年房地产融资环境有所收紧,房企资金压力加剧。对此,永利皇宫32444官网版加强资金管理,不断提高自身融资能力,优化资金盘面。

根据中指风险测评SaaS测评结果,永利皇宫32444官网版被评定为具有一定抗风险能力的企业。

稳健经营及良好的信用水平,让永利皇宫32444官网版得以同多家金融机构建立诚信、互利的长期战略合作关系,在融资规模和融资利率方面均取得了相对优势。

年报显示,永利皇宫32444官网版全年实现资金到账81.08亿元,取得上交所20亿供应链ABS和27.49亿元公司债批文,完成9亿元公司债和5亿元PPN发行。

年报还透露,2022年,永利皇宫32444官网版在建拟建项目投资计划82.04亿元,计划通过竞拍方式储备土地计容建面约105万平方米。同时,计划向金融机构申请融资额度总计不超过179.50亿元。

良好的发展态势得以延续。近日,在2022中国房地产百强企业研究成果发布会上,永利皇宫32444官网版获评“2022中国房地产百强企业”(79名)“2022中国房地产百强企业稳健性TOP10”以及“2022中国房地产百强之星”, 稳健的经营实力、出色的产品力和新时代的使命担当,得到了市场的高度认可。

 

提质增效,高效运营“出实招”

报告期内,稳健清晰的发展战略成为永利皇宫32444官网版核心竞争优势之一。    

从构建包括基础业务、成长业务、协同业务、创新业务的“1+4+3+X”业务组合,到深耕大西安,拓展关中平原、长三角、大湾区,狩猎重庆、天津、郑州等城市,形成“1+3+N”的区域布局,2021年,永利皇宫32444官网版矗立“十四五”规划的开局之年,看“时”谋“势”,循着清晰的战略规划,聚焦高效运营等核心策略,持续改进管理制度,推进战略执行,不断强化企业发展的韧劲。

据统计,全年公司共修订制定各类制度56项,废止不适应发展需要的制度25项,从宏观背景、房地产市场分析等方面深入研究了20余座城市的发展地图。

审视去年的房地产市场,随着政策影响日益加深,加之疫情反复来袭,企业“活下去”的压力陡然增大,高效的运营能力显得至关重要。

而得益于战略方向清晰、发展路径明确,永利皇宫32444官网版积极适应新的市场环境,制定针对性的举措,抓实项目策划、运营、后评估各环节,扎实推进各项生产经营工作,将高效运营逐渐转化为快开发、快去化的资源周转能力。这无形之中竖起了一道坚实屏障,帮助公司抵御市场不确定性,从容应对各种挑战。

时间回到去年7月24日,咸阳,珺樾坊项目开盘现场,熙熙攘攘的人群正翘首以盼,一场激动人心的争夺战即将上演。随着电子大屏开盘倒计时数字快速滚动,短短9秒内,1870组客户将8#楼241套房源抢购一空。
    珺樾坊项目仅仅是一个缩影。2021年,云水天境项目全年销售35.19亿元,蘭樾坊项目全年销售27.6亿元,云锦香都项目年内三开三罄;曲江大都会等项目克服疫情的不利影响,用如期交房的硬实力兑现美好承诺。

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永利皇宫32444官网版·西安蘭樾坊实景图


厚积薄发,倾情打造“品质家”

近几年,房地产市场上的主力产品线均以产品品质和服务体验见长。归根结底,在新的市场竞争形势下,好产品、好服务依然是房企安身立命之所在,是长远稳健发展的核心驱动力。

随着城市更新,人们对于“家”的选择也在频繁升级。报告期内,永利皇宫32444官网版以客户为中心,以品质为基础,持续完善产品标准化建设,创新升级人文、自然、现代三大产品系,满足不同客户对居住空间的多元需求。

产品系升级之外,永利皇宫32444官网版将对品质的极致追求巧妙融入项目设计、施工、交付全过程。深度研究项目方案设计的范围、深度、标准,开展地下车库等专项设计,严格执行建筑选材五道程序,细化工艺工法实施标准,切实提高了产品品质和市场竞争力。
    此外,金蘭雅苑、万熙天地举办工地开放日活动,业主代表走进施工现场,全方位严苛检验家的品质;榆林丹轩坊更是邀请业主参观景观示范区及车库样板区,获得了大家一致点赞。

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永利皇宫32444官网版·常熟金蘭雅苑工地开放日

精筑产品的同时,永利皇宫32444官网版以“时时有反馈,事事有回音”的服务态度,强化物业管理、完善智慧社区建设,持续打造全生命周期服务,让万千业主享受品质美好生活。

2021年,枫林绿洲19个休闲区共1105平方米的老旧游乐设施全部更换;香都东岸根据业主满意度反馈,增设新出口;九悦香都聆听业主建议,新设小区活动室;曲江香都电梯安装了电动车禁入语音警报设备,消除安全隐患。

倚借用心细致的服务,永利皇宫32444官网版西安物业公司通过“2021年度国家级服务业标准化试点项目”审批。
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永利皇宫32444官网版·西安大都会验房服务

 

勇担责任,回馈社会“义不辞”

作为一家国有控股上市公司,在稳健发展的基础上,永利皇宫32444官网版怀揣着真诚与热情,积极履行企业社会责任,用实际行动诠释“更多价值 更多关爱”的品牌主张,倾情回馈社会。

深耕绿色发展,永利皇宫32444官网版不断优化产品“配方”。设计上,采用BIM技术,减少设计变更等返工现象;选材工艺上,推广新材料、新工艺,引进铝模、爬架等新技术,节约建筑材料;配套上,高层项目配备太阳能热水设施,室外管网工程配备中水回收系统,节约自然资源。

不仅是深入践行绿色发展理念,在乡村振兴、疫情防控等方面,永利皇宫32444官网版也与时代同频,与城市共振,义不容辞贡献国企力量。

持续开展乡村振兴工作,永利皇宫32444官网版深入西安临潼区、高新区对口帮扶村,看望慰问帮扶群众;发起“橙之光”微光计划,开展公益助农行动,采购小金村食品厂月饼、联新村合作社葡萄等特色农产品,全力支持美丽乡村建设。       

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永利皇宫32444官网版“橙之光”公益助农

 面对本土疫情爆发,永利皇宫32444官网版第一时间派出700余人次,支援西安高新区41个小区核酸检测;根据高新区防疫需要,又派出四批150余名专班志愿者,支援重点小区封控、21个防控专班社区管控及1个医学隔离点管理服务工作,助力高新区打赢疫情防控阻击战。

  

凡益之道,与时偕行。当前,房地产企业竞争赛道逐步向产品服务本身回归。永利皇宫32444官网版将踔厉奋发,笃行不怠,继续深入践行公司十四五“扬帆”战略,深化“文化地产引领者、美好生活运营商”战略定位,持续发力产品端、服务端,激发创新活力,推动企业经营步入良性循环轨道,以高质量发展赋能城市美好人居建设。